物業(yè)托管行業(yè)孕育新商機

物業(yè)托管是一個綿長的產(chǎn)業(yè)鏈，已經(jīng)被稱為21世紀(jì)的“朝陽產(chǎn)業(yè)”，從日本人隨身帶的消毒除臭藥水可見，物業(yè)托管的覆蓋面很廣，商機也非常豐富。國外物業(yè)托管在第三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中占有相當(dāng)份額，造就了一批資產(chǎn)上億的富豪。所以在中國物業(yè)托管行業(yè)同樣孕育著新的商機。

1、物業(yè)托管市場

　　物業(yè)托管成為大市場，源于在城市越來越開放的今天，城市形象受到前所未有的關(guān)注。改革開放初期，很多初次出國的人寫國外觀感，幾乎都會提到歐美國家的城市仿佛剛剛水洗過，一幢幢高樓如白鷺亭亭玉立。這種干凈就源于定期物業(yè)托管。在發(fā)達(dá)國家，城市都有定期清洗、粉刷墻體的嚴(yán)格規(guī)定，一般三五年就要讓房屋外觀“舊貌變新顏?！痹趪鴥?nèi)，不少大城市也出臺了有關(guān)規(guī)定。北京市規(guī)定：建筑物投入使用到了一定年限，就必須進(jìn)行清洗、粉刷。玻璃類墻體每年清洗2至3次。

　　2、物業(yè)托管范圍

　　大樓外墻清洗粉刷只是物業(yè)托管的一個部分，專家介紹，物業(yè)托管僅從清潔而言，就有四大類，一是家庭、公司內(nèi)部的物業(yè)托管服務(wù);二是街道、市容清潔;三是樓宇物業(yè)托管;四是建筑物外墻的清洗和粉刷等。以此計算，鄭州每年的物業(yè)托管市場就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止10億元規(guī)模了。

　　更有專家認(rèn)為鄭州物業(yè)托管的范圍還不止這些，應(yīng)該包括：工業(yè)設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。物業(yè)托管又分為物業(yè)管理、物業(yè)托管、建筑高空作業(yè)、電力設(shè)備，如空調(diào)、大型電力等的保養(yǎng)與維護(hù)、室內(nèi)毒氣處理，包括新裝修的房間、定期物業(yè)托管、長期物業(yè)托管、物業(yè)管理與培訓(xùn)等;工業(yè)物業(yè)托管又分為大型電力以及工業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)、管道維護(hù)、污水廢氣處理、工業(yè)防腐處理等。不夸張地說行行業(yè)業(yè)都涉及到物業(yè)托管。

　　3、物業(yè)托管內(nèi)容

　　日常物業(yè)托管是樓宇物業(yè)托管天天不可少的內(nèi)容。比如門廳、走廊、電梯間、洗手間等處衛(wèi)生的清潔與維護(hù);建筑外墻物業(yè)托管，也就是所謂“蜘蛛人”所負(fù)責(zé)的建筑物外墻的清洗，高樓大廈不斷的拔地而起，建筑材料不斷的更新，對建材的物業(yè)托管，是延長建材壽命的一種需要;建筑內(nèi)部的消毒防疫，高層建筑并不能把蚊蟲甚至鼠害拒之門外，而中央空調(diào)對封閉性的要求又使得樓宇的空氣質(zhì)量令人堪憂，所以越來越多的物業(yè)管理者應(yīng)業(yè)主的要求，開始注意定期對樓宇進(jìn)行消毒防疫。

      鄭州物業(yè)托管以永葆一片藍(lán)天、永存一方凈土、永營一室溫馨、永造美妙心情為使命，以誠信做人、用心做事、卓越品質(zhì)、以客為尊、造福員工、服務(wù)社會為文化，為廣大鄭州市民營造溫馨、優(yōu)雅、美觀、整潔的辦公家居空間,創(chuàng)造潔凈美好的空間是公司價值所在。